승소사례
민사 
손해배상금 전액지급으로 합의 및 소취하!
아파트 내 시설물 하자로 인한 골절사고 손해배상 성공사례
2026-10-19
| 결과 | 손해배상금 전액지급으로 합의 및 소취하! | ||
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| 베스트 승소사례 | 선택 | ||
| 사건의 개요 |
의뢰인(원고)은 아파트 단지 내에서 쓰레기를 배출하기 위해 이동하던 중이었습니다. 해당 아파트는 보행자 전용 통로가 충분하지 않아 입주민들이 주로 차도 가장자리를 이용해 이동하는 구조였습니다. 당시 후방에서 접근하는 차량을 피하기 위해 차도 가장자리로 이동하던 원고는, 차도에 설치된 배수구 덮개와 노면 사이에 형성된 현저한 단차에 발이 빠지면서 크게 넘어졌습니다. 이 사고로 원고는 발목 뼈 골절이라는 상해를 입어 전치 8주 이상의 진단을 받고 입원 및 수술 치료를 받아야 했습니다. |
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| 민본의 대응 |
본 사건은 아파트 공용부분의 관리 주체인 입주자대표회의와 위탁관리업무를 수행하는 주택관리업체의 공동 손해배상책임을 입증하는 것이 핵심이었습니다. 법무법인 민본은 공작물이 통상 갖추어야 할 안전성을 결여한 경우 공작물 점유자 및 소유자에게 손해배상책임이 있음을 적극적으로 주장했습니다. 판례 및 관련 법령의 보행 안전 기준을 크게 초과한 단차의 위험성을 강조하고, 위험 표지나 조명 시설 등 사전 방호조치가 전혀 없었던 점을 지적하였습니다. - 1차 관리 책임자: 아파트 내부 도로를 직접 점유·관리하는 관리업체의 관리 하자 입증 - 궁극적 귀속 주체: 관리업체를 통하여 공용 부분을 실질적으로 지배·감독하는 입주자대표회의의 공동책임 입증 청구한 손해배상금은 1,000만 원대 중후반으로, 객관적인 입증 자료를 바탕으로 산정하여 설득력을 높였습니다. - 치료비 및 간병비: 실제 지출한 진료비 및 간병비 내역 - 일실수입: 입원 기간에 대해 도시일용노임 단가를 적용하여 산정 - 위자료: 수술 및 후유 통증, 피고들의 관리 소홀 정도를 고려한 정신적 피해 위자료 책정 |
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| 소송의 결과 |
소장 접수 이후 피고 측은 법무법인 민본이 제시한 명확한 현장 입증 자료(동영상, 단차 측정 사진 등)와 공작물 하자 법리 주장을 검토한 후, 자신들의 관리 소홀 책임을 인정했습니다. 이에 원고가 청구한 금액에 부합하는 정당한 합의금을 즉시 지급하기로 약정하였습니다. 원고는 원하던 손해배상금을 조기에 전액 지급 받을 수 있었으며, 양측의 합의에 따라 소를 취하함으로써 긴 재판 절차 없이 신속하고 성공적으로 사건을 마무리 지었습니다. |
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| 사건 요약 |
아파트 단지 내 시설물 때문에 상해를 입었다면 누구에게 치료비를 청구할 수 있을까요? 내가 주의하지 못해 넘어졌다고 생각해 그냥 지나치는 분들도 계실 것입니다. 하지만 단지 내 도로나 맨홀, 배수구 등에 단차가 생겨 낙상 사고가 발생하는 등 보수·관리 소홀로 인한 사고라면 입주자대표회의와 위탁관리업체를 상대로 손해배상을 청구할 수 있습니다. 아파트 단지 내 도로, 엘리베이터, 놀이터 등 공용시설에서 발생하는 낙상 사고나 시설물 사고는 ‘공작물의 설치·보존상 하자’를 명확히 입증하는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 사고 직후 현장 사진(단차 측정, 위험 표지 유무 등)을 확보하고, 병원 진단서 및 치료비 영수증을 철저히 챙기는 것이 정당한 손해배상을 받는 데 결정적인 역할을 합니다. 단지 내 시설물 사고로 부상을 입었거나 관리 주체와의 손해배상 협의에 어려움을 겪고 계시다면, 초기 단계부터 법률 전문가의 조력을 받아 명확한 증거 확보와 법적 대응을 진행하시길 권해드립니다. |
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| 전담 변호사 | 박채훈 대표변호사 | ||
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사건의 개요
의뢰인(원고)은 아파트 단지 내에서 쓰레기를 배출하기 위해 이동하던 중이었습니다.
해당 아파트는 보행자 전용 통로가 충분하지 않아 입주민들이 주로 차도 가장자리를 이용해 이동하는 구조였습니다.
당시 후방에서 접근하는 차량을 피하기 위해 차도 가장자리로 이동하던 원고는,
차도에 설치된 배수구 덮개와 노면 사이에 형성된 현저한 단차에 발이 빠지면서 크게 넘어졌습니다.
이 사고로 원고는 발목 뼈 골절이라는 상해를 입어 전치 8주 이상의 진단을 받고 입원 및 수술 치료를 받아야 했습니다.
해당 아파트는 보행자 전용 통로가 충분하지 않아 입주민들이 주로 차도 가장자리를 이용해 이동하는 구조였습니다.
당시 후방에서 접근하는 차량을 피하기 위해 차도 가장자리로 이동하던 원고는,
차도에 설치된 배수구 덮개와 노면 사이에 형성된 현저한 단차에 발이 빠지면서 크게 넘어졌습니다.
이 사고로 원고는 발목 뼈 골절이라는 상해를 입어 전치 8주 이상의 진단을 받고 입원 및 수술 치료를 받아야 했습니다.
민본의 대응
본 사건은 아파트 공용부분의 관리 주체인 입주자대표회의와 위탁관리업무를 수행하는
주택관리업체의 공동 손해배상책임을 입증하는 것이 핵심이었습니다.
법무법인 민본은 공작물이 통상 갖추어야 할 안전성을 결여한 경우 공작물 점유자 및 소유자에게 손해배상책임이 있음을
적극적으로 주장했습니다. 판례 및 관련 법령의 보행 안전 기준을 크게 초과한 단차의 위험성을 강조하고, 위험 표지나
조명 시설 등 사전 방호조치가 전혀 없었던 점을 지적하였습니다.
- 1차 관리 책임자: 아파트 내부 도로를 직접 점유·관리하는 관리업체의 관리 하자 입증
- 궁극적 귀속 주체: 관리업체를 통하여 공용 부분을 실질적으로 지배·감독하는 입주자대표회의의 공동책임 입증
청구한 손해배상금은 1,000만 원대 중후반으로, 객관적인 입증 자료를 바탕으로 산정하여 설득력을 높였습니다.
- 치료비 및 간병비: 실제 지출한 진료비 및 간병비 내역
- 일실수입: 입원 기간에 대해 도시일용노임 단가를 적용하여 산정
- 위자료: 수술 및 후유 통증, 피고들의 관리 소홀 정도를 고려한 정신적 피해 위자료 책정
주택관리업체의 공동 손해배상책임을 입증하는 것이 핵심이었습니다.
법무법인 민본은 공작물이 통상 갖추어야 할 안전성을 결여한 경우 공작물 점유자 및 소유자에게 손해배상책임이 있음을
적극적으로 주장했습니다. 판례 및 관련 법령의 보행 안전 기준을 크게 초과한 단차의 위험성을 강조하고, 위험 표지나
조명 시설 등 사전 방호조치가 전혀 없었던 점을 지적하였습니다.
- 1차 관리 책임자: 아파트 내부 도로를 직접 점유·관리하는 관리업체의 관리 하자 입증
- 궁극적 귀속 주체: 관리업체를 통하여 공용 부분을 실질적으로 지배·감독하는 입주자대표회의의 공동책임 입증
청구한 손해배상금은 1,000만 원대 중후반으로, 객관적인 입증 자료를 바탕으로 산정하여 설득력을 높였습니다.
- 치료비 및 간병비: 실제 지출한 진료비 및 간병비 내역
- 일실수입: 입원 기간에 대해 도시일용노임 단가를 적용하여 산정
- 위자료: 수술 및 후유 통증, 피고들의 관리 소홀 정도를 고려한 정신적 피해 위자료 책정
소송의 결과
소장 접수 이후 피고 측은 법무법인 민본이 제시한 명확한 현장 입증 자료(동영상, 단차 측정 사진 등)와
공작물 하자 법리 주장을 검토한 후, 자신들의 관리 소홀 책임을 인정했습니다. 이에 원고가 청구한 금액에
부합하는 정당한 합의금을 즉시 지급하기로 약정하였습니다.
원고는 원하던 손해배상금을 조기에 전액 지급 받을 수 있었으며,
양측의 합의에 따라 소를 취하함으로써 긴 재판 절차 없이 신속하고 성공적으로 사건을 마무리 지었습니다.
공작물 하자 법리 주장을 검토한 후, 자신들의 관리 소홀 책임을 인정했습니다. 이에 원고가 청구한 금액에
부합하는 정당한 합의금을 즉시 지급하기로 약정하였습니다.
원고는 원하던 손해배상금을 조기에 전액 지급 받을 수 있었으며,
양측의 합의에 따라 소를 취하함으로써 긴 재판 절차 없이 신속하고 성공적으로 사건을 마무리 지었습니다.
사건 요약
아파트 단지 내 시설물 때문에 상해를 입었다면 누구에게 치료비를 청구할 수 있을까요?
내가 주의하지 못해 넘어졌다고 생각해 그냥 지나치는 분들도 계실 것입니다.
하지만 단지 내 도로나 맨홀, 배수구 등에 단차가 생겨 낙상 사고가 발생하는 등 보수·관리 소홀로 인한 사고라면 입주자대표회의와
위탁관리업체를 상대로 손해배상을 청구할 수 있습니다.
아파트 단지 내 도로, 엘리베이터, 놀이터 등 공용시설에서 발생하는 낙상 사고나 시설물 사고는 ‘공작물의 설치·보존상 하자’를 명확히
입증하는 것이 무엇보다 중요합니다.
특히 사고 직후 현장 사진(단차 측정, 위험 표지 유무 등)을 확보하고, 병원 진단서 및 치료비 영수증을 철저히 챙기는 것이 정당한
손해배상을 받는 데 결정적인 역할을 합니다.
단지 내 시설물 사고로 부상을 입었거나 관리 주체와의 손해배상 협의에 어려움을 겪고 계시다면,
초기 단계부터 법률 전문가의 조력을 받아 명확한 증거 확보와 법적 대응을 진행하시길 권해드립니다.
내가 주의하지 못해 넘어졌다고 생각해 그냥 지나치는 분들도 계실 것입니다.
하지만 단지 내 도로나 맨홀, 배수구 등에 단차가 생겨 낙상 사고가 발생하는 등 보수·관리 소홀로 인한 사고라면 입주자대표회의와
위탁관리업체를 상대로 손해배상을 청구할 수 있습니다.
아파트 단지 내 도로, 엘리베이터, 놀이터 등 공용시설에서 발생하는 낙상 사고나 시설물 사고는 ‘공작물의 설치·보존상 하자’를 명확히
입증하는 것이 무엇보다 중요합니다.
특히 사고 직후 현장 사진(단차 측정, 위험 표지 유무 등)을 확보하고, 병원 진단서 및 치료비 영수증을 철저히 챙기는 것이 정당한
손해배상을 받는 데 결정적인 역할을 합니다.
단지 내 시설물 사고로 부상을 입었거나 관리 주체와의 손해배상 협의에 어려움을 겪고 계시다면,
초기 단계부터 법률 전문가의 조력을 받아 명확한 증거 확보와 법적 대응을 진행하시길 권해드립니다.
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